Idosos sem isenção de IPTU precisam agir para garantir o benefício no próximo ano

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Ele é um idoso que não conseguiu a isenção do IPTU neste ano e precisa entender como garantir o benefício no próximo ano. A reportagem apresenta o caminho simples que ele deve seguir, desde consultar o site da prefeitura até reunir a documentação necessária e não perder os prazos, para evitar repetir o erro de esperar o carnê chegar antes de pedir a isenção. Ao acompanhar o caso, o leitor aprende os passos práticos para solicitar a isenção e assegurar que, mesmo com renda fixa, esse direito não passe despercebido.

• Não dependa do carnê; peça a isenção de forma formal

• Consulte agora o site da prefeitura para abrir o prazo de isenção

• Separe os documentos necessários e já prepare-os

• Se não domina a internet, peça ajuda a um familiar para usar o portal

• Verifique as regras da sua cidade, pois cada prefeitura pode ter critérios diferentes

IPTU 2026: Idosos sem isenção neste ano devem se preparar para 2027

Idosos, aposentados ou pensionistas que não alcançaram a isenção do IPTU em 2026 precisam agir agora para garantir o benefício em 2027. O erro mais comum não é a falta do direito, mas o atraso no pedido. Em grande parte das cidades, a isenção não é automática e depende de uma solicitação formal. Quem perdeu o prazo de 2026 deve antecipar a documentação para o próximo ano.

Contexto: isenção não é automática e o prazo é decisivo

Segundo informações de prefeituras, a isenção do IPTU exige uma solicitação formal que costuma precisar ser feita no ano anterior ao recebimento do carnê ou nos primeiros meses do ano seguinte. Sem esse passo, o desconto não é aplicado. Em muitos municípios, o processo é digital e pode exigir comprovação de renda e de idade. Em Belo Horizonte, por exemplo, o critério pode envolver o valor do imóvel e a renda familiar, com eventual revisão para pessoas de 65 anos ou mais que demonstrem renda baixa.

O que fazer para obter a isenção em 2027

• Verificar o site da prefeitura: a agenda de abertura do prazo varia por município. Em diversas cidades, o período para solicitar o benefício do ano seguinte fica entre agosto e novembro. Posteriormente, quem pedir apenas quando o carnê de 2027 chegar pode encontrar o processo já encerrado.

• Antecipar a documentação: reunir os papéis com antecedência evita a correria de última hora e aumenta as chances de análise dentro do prazo.

• Contar com apoio técnico: para quem tem dificuldade com internet, é recomendado pedir ajuda a um familiar para acessar o portal da Secretaria da Fazenda municipal. Hoje, muitos pedidos são realizados inteiramente online.

• Focar na situação de cada cidade: algumas localidades utilizam critérios adicionais, como renda mensal, para revisar o valor do IPTU ou conceder isenções específicas para 65 com baixa renda.

Documentos necessários — Checklist

• Documento de identidade com foto.

• CPF do requerente.

• Comprovante de renda (aposentadoria, benefício assistencial ou similar).

• Comprovante de residência atualizado.

• Comprovante de idade (quando solicitado).

• Carnê do IPTU vigente ou informações sobre o imóvel.

• Documentos que comprovem a renda familiar se a prefeitura exigir revisão por renda.

Observação: em Belo Horizonte, por exemplo, há foco na avaliação do valor do imóvel somado à renda do beneficiário para possíveis revisões ou concessões dentro de critérios específicos.

Cronograma e orientações úteis

• Abertura do prazo: as prefeituras costumam divulgar o período de solicitação para o ano seguinte entre agosto e novembro. Pedidos feitos apenas após o envio do carnê podem não ter tempo hábil para processamento.

• Digitalização do processo: a grande maioria das cidades já opera a tramitação de forma digital, o que facilita a entrega de documentos e o acompanhamento do status da solicitação.

• Evitar atrasos: não deixar para buscar documentos na última hora é a regra de ouro para quem depende da isenção.

Conclusão

Este texto reforça que a isenção do IPTU não é automática e depende de uma solicitação formal dentro do prazo determinado pela prefeitura. Para 2027, é essencial que o público antecipe a documentação, consulte o site da prefeitura para saber quando abrir o período de requerimento e evite depender do carnê. O caminho sugerido envolve verificar as regras locais, reunir os documentos requeridos (identidade, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e de idade quando solicitado, além de informações sobre o imóvel) e buscar apoio técnico se houver dificuldade com a internet. Com planejamento e atenção aos prazos, idosos, aposentados ou pensionistas com renda fixa podem garantir a isenção novamente, evitando erros repetidos no passado.

Perguntas frequentes

• O que fazer para não perder a isenção do IPTU em 2027? Antecipe a documentação. Acesse o portal da prefeitura agora. Não espere o carnê.

• Quais documentos vou precisar para pedir a isenção do IPTU em 2027? RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda (aposentadoria/pensão) e comprovante de atualização cadastral.

• Quando costuma abrir o prazo de solicitação para 2027? A prefeitura divulga no site. Normalmente entre agosto e novembro. Verifique o portal.

• O que fazer se você perdeu o prazo em 2026? Comece já para 2027. Reúna os documentos e peça pela internet antes do prazo acabar.

• Existem regras especiais para BH ou renda baixa? Nota: Em BH, o foco é o valor do imóvel; idosos com 65 anos e baixa renda podem pedir revisões específicas.